凤凰财经讯外媒援引知情人士称，中国央行、银监会等金融监管部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险。监管部门将打击部分中介机构、开发商、小额贷款公司、互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款的行为。将要求商业银行对于住房贷款申请严格审查，如果首付资金来自高杠杆融资类贷款，则不应发放贷款。

　　目前，以上海、深圳等为代表的一线房地产交易市场高温运行，各大城市抢购潮上演，部分互联网金融公司在一定程度上给购房者解决了买房贷款问题，很多公司推出“首付贷”金融产品，可为购房者提供数十万元、无抵押、资金自由支配的信用贷款。

　　有市场人士认为，“首付贷”容易滋生道德风险，如房产中介从业者出于业绩考虑，协助申请人进行资质包装等。这些“加杠杆”手段，会使得限购政策、银行差别化信贷政策等控制过度杠杆的“防火墙”轻易就被突破，并且可能驱使一些收入较低或不稳定人群、高风险倾向人群涉足住房融资，容易产生“次级贷款”，加大房地产金融风险。