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央行降息并定向降准 房贷减压“宝宝”不爽
2015-06-29 17:22 来源:多彩贵州网—贵州都市报
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  七年等一回。与上一次同时降息降准时隔7年,央行6月27日宣布,自28日起定向降准并同时下调存贷款基准利率。调整后,一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点,分别至2%和4.85%。

  这是央行自2014年11月启动本轮降息降准“连环组合”以来,第四次降息、第三次降准。央行上一次在同一天宣布降息和降准是在2008年12月12日。降息之后,房贷月供减少,各类“宝宝系”的货币基金收益率下降成为常态。

  房贷20年期限100万房贷月供将少还141元在宣布降息和定向降准的同时,央行指出,其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这意味着,一大波购房族将会省钱。

  考虑购买改善型住房的白领孙先生听说降息消息之后,很快算出了这样一笔账,如果商业贷款100万,贷款年限20年,那么基准利率从5.65%降到5.40%,总利息63.7万,月供为6822元,比降息前省下3.4万元的利息,月供少还141元。

  如果用公积金贷款80万元,贷款年限20年,基准利率为3.50%,月供为4639元,总利息31.3万,比照降息前,月供少还104元,20年少付利息2.5万。

  理财5万元存余额宝收益比1年前少1600从6月28日起,一年期存款基准利率下调至2%,各家商业银行的利率上浮方案尚未公布,但市场分析人士普遍认为,今后银行理财产品可能有所降低。

  6月27日,余额宝七日年化收益率已经跌至3.6%以下,业内人士表示,以余额宝为代表的宝宝类产品的收益或将走低,收益率可能进入3%时代。

  按照最新的收益率估算,假设A先生放入余额宝5万元,那他一年获得的收益约为1800元,比鼎盛时期的2014年1月2日,余额宝曾达到历史最高点约6.8%,A先生每年收益少了1600元。

  银行理财可能也面临收益下降,因为社会融资成本的降低意味着收益的降低。储蓄国债、凭证式国债等,收益率可能也会较去年上半年发行的同类产品有所降低。

  不过,P2P行业和股市可能成为新的理财蓝海。降息可能减少P2P网贷行业投资人受益,但对提高资产质量和降低坏账率都有积极的作用,为网贷行业的健康发展提供了契机。

作者: 编辑:吴思晶 责任编辑:吴思晶  
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