王先生：以前在还第一套房贷时因一次还贷不及时有过不良信用记录，现在准备贷款买二套房，请问会产生什么影响吗？不良信用记录有什么方法可以消除吗？什么时候消除？

　　答：王先生曾有的不良信用记录在购买二套住房的时候有一定的影响。银行可以根据王先生的信用记录情况决定提高多少首付款比例、提高执行利率定价水平，甚至直接拒绝王先生的申请。不良信用记录一经记录是不能消除的，一般保存期限为五年，具体可咨询当地的人民银行。