《法制晚报》报道，针对央行“认贷不认房”的新政策，有消息称工行、农行已经出台相关细则。10月8日上午，多家农行网点证实，农行从今天开始，将按新政实行首套房认定，但房贷利率暂未发生变化。

　　8日上午，有消息称从链家地产工作人员处获悉，中介已接到上级口头通知，工行、农行已出台具体房贷新政细则，内容包括名下有房无贷现可认首套、首付3成、利率最低8.5折等。北京大望路、光彩路附近的多家农行网点表示，尽管暂未收到正式通知，但各农行网点已经按照口头通知，开始进行首套房认定。

　　农行光彩路网点和华贸支行个贷处的相关工作人员均称，已经开始执行房贷新政，“已经还清贷款的客户，再次购置房产可按首套房执行。但目前利率上不敢保证，需要先进行资质评估，资质良好的客户目前最低可按9.5折利率执行。”

　　农行一位信贷经理表示，这是国家规定，银行肯定要执行。但目前上级只是口头通知，还没有收到正式文件。对于名下住宅按揭已结清的购房者，再购房按首套计算，今天起申请贷款者将按此政策执行。工行北京分行相关负责人上午回应称，截至目前工行在京房贷政策尚无变化，也没有接到关于房贷新政细则的通知。一家房产中介金融机构经理透露，各个银行都还没有正式发通知，估计得到10号才能确定(细则内容)。

　　附网传部分银行房贷具体细则：

　　1.名下无房或1房、无贷，现可认首套，首付3成利率8.5折(配相应产品)；需要提供购房所在地及户口所在地的无房证明。

　　2.名下2套或以上住宅、无贷，现可认首套，首付3成利率基准；

　　3.名下多套住宅，其中有1套住宅按揭未结清的，其他一次性或已结清，现可认2套，首付6成，利率基准上浮10%；

　　4.名下2套或以上住宅，其中有2套住宅按揭未结清的，其他一次性或已结清，不可以申请按揭。

　　5.取消外地人原“要求提供的个税或社保凭证”。